La densification des tissus pavillonnaires dans le Canton de Genève (Suisse) : un levier pour renforcer la connectivité écologique des territoires ?

Résumé

A Genève, la zone d'habitat à faible densité occupe près de 40 % des zones à bâtir du canton, mais ne loge qu'environ 12 % de la population. Sous l'impulsion des politiques publiques fédérales et cantonales, un usage plus rationnel du sol est préconisé. Les zones à bâtir doivent donc être densifiées pour accueillir le développement urbain, évitant ainsi d'empiéter sur la zone agricole. Dans cette perspective, le canton de Genève a modifié en 2013 sa législation concernant ces zones, autorisant des densités nettement plus élevées qu'auparavant. Cela a certes permis d'augmenter le nombre de logements, mais au détriment de la qualité environnementale, écologique et paysagère de ces quartiers résidentiels, souvent richement arborés. Les communes ont toutefois la possibilité de fixer un cadre à ce développement en définissant dans leur plan directeur communal une « stratégie d'évolution de la zones villas ». L'article illustre les dispositifs déployés afin de non seulement assurer la préservation des continuités biologiques, mais aussi de les reconstituer là où elles ont disparu. La densification de la zone villas devient ainsi un levier pour reconstituer des trames paysagères et biologiques, là où elles n'existent plus ou sont menacées par une urbanisation diffuse.